本实用新型提供了一种套建建筑首层梁构造及套建建筑，属于建筑物套建领域，包括首层梁一次浇筑部分和首层梁二次浇筑部分，首层梁一次浇筑部分两端支撑于框架柱上，其单侧或两侧同时一次浇筑挑耳；首层梁一次浇筑部分混凝土强度达到设计要求后，二次浇筑首层梁二次浇筑部分；首层梁一次浇筑部分和首层梁二次浇筑部分构成套建建筑的首层梁。本实用新型提供的套建建筑首层梁构造，利用原有建筑屋面作为模板支撑，先浇筑首层梁下半部分，至强度达到设计要求后，拆除模板，原有建筑不再承担套建建筑的结构受力，再进行后序套建结构施工，使套建建筑可以在极小空间内完成加层现浇混凝土梁的施工，减少了套建建筑施工工序，节省施工费用，缩短施工周期。
